Casa pronta em 30 dias; você sonha em algo rápido e prático
Por R$ 44.900, você leva uma casa modular completa de 18 metros quadrados com banheiro pronto, piso vinílico, varanda e janelas dos dois lados
Uma casa pequena, pronta para morar e entregue em cerca de um mês: é o que apresenta uma fabricante brasileira de contêineres, que mostrou em vídeo de divulgação uma casa modular de 18 m² anunciada por R$ 44.900. O módulo, de 6 metros de comprimento por 3 de largura, sai do pátio da empresa já com banheiro, piso vinílico e instalações prontas.
Diferente de uma casa feita a partir de um contêiner marítimo usado, o módulo é fabricado do zero, com chapas e painel isotérmico novos. Segundo a empresa, identificada no vídeo como Solutil Containers, esse tipo de unidade fica pronta em torno de 30 dias, prazo menor do que os cerca de 50 dias citados para um contêiner adaptado.
O que vem na casa modular de 18 metros quadrados
O módulo tem 6 metros de comprimento, 3 de largura e 2,90 de altura, somando cerca de 18 metros quadrados. Um dos diferenciais apontados no vídeo é a largura: são 3 metros, contra os 2,44 metros de um contêiner padrão.
Esses centímetros a mais, segundo a empresa, permitem um layout que não caberia em um contêiner convencional, com o banheiro na lateral, espaço para a pia da cozinha e um corredor largo.
A unidade vem com janelas dos dois lados, incluindo uma de 1,50 metro e modelos do tipo maxim-ar, além de uma varanda com piso de pinus tratado, laterais de ferro, luminária e cobertura em painel isotérmico.
No interior, a casa tem piso vinílico emborrachado, rodapés colados com acabamento de PU para evitar frestas, tomadas, ponto para ar-condicionado e instalações elétricas e hidráulicas prontas, com o quadro de disjuntores embutido.
Banheiro pronto e acabamentos da casa
O banheiro é entregue completo, o que chama atenção em um módulo desse tamanho.
Ele fica na lateral e inclui pia com espelho de balcão, vaso sanitário do tipo monobloco, ralo, ponto de espera para o chuveiro e uma janela basculante em vidro temperado.
A porta é jateada, e o revestimento das paredes é feito em ACM, com padrões que imitam madeira e cimento queimado, enquanto o chão do box usa piso cerâmico, como em uma construção de alvenaria.
Esse nível de acabamento, segundo a empresa, é possível justamente pela largura de 3 metros da casa. Em um contêiner comum, mais estreito, encaixar um banheiro completo e ainda deixar espaço para cozinha e circulação seria mais difícil.
Vale lembrar que todas essas características partem do material de divulgação da própria fabricante, e não de uma avaliação independente.
Por que a casa modular é mais rápida que um contêiner
A diferença em relação à casa container tradicional começa na origem do material. Em vez de reaproveitar um contêiner marítimo usado, que costuma ter pequenos amassados, o módulo é fabricado do zero com chapas e painel isotérmico novos.
O painel isotérmico é um sistema construtivo com núcleo isolante entre chapas de aço, usado também em câmaras frias, que ajuda no isolamento térmico do ambiente.
Como a produção é feita no próprio pátio da empresa, o prazo informado é de cerca de 30 dias, contra os aproximadamente 50 dias citados para um contêiner adaptado.
Esse tipo de casa modular, segundo a fabricante, pode ser usada não só como moradia, mas também como escritório, loja ou stand de vendas, o que amplia o público interessado.
Quanto custa e o que checar antes de comprar
O valor anunciado no vídeo é de R$ 44.900 para o módulo pronto, com janelas dos dois lados e acabamento descrito acima.
É importante registrar que esse preço, assim como o prazo de 30 dias, é o informado pela própria empresa e pode variar conforme o projeto, a região e a data, já que não se trata de um teste independente nem de uma tabela oficial fixa.
Antes de fechar negócio com qualquer casa modular, vale o cuidado de consumidor.
A empresa não detalha no vídeo se o valor inclui frete e instalação, itens que costumam ser cobrados à parte nesse mercado, e a compra de um módulo desses normalmente exige pensar no terreno, na fundação, no transporte e na regularização da obra junto à prefeitura, como o habite-se.
Comparar com o custo de um contêiner adaptado e de uma construção de alvenaria também ajuda a entender se a casa compensa para o seu caso.
